X

Представьтесь пожалуйста *:

Ваш телефон *:

Ваш e-mail:

Пожелания:


X

Представьтесь пожалуйста:

Ваш телефон *:

Ваш e-mail:

Текст обращения:

При обращении через форму вы получаете дополнительную скидку 3% на наши услуги!


КРУГЛОСУТОЧНО
+7(812) 333 20 40
СПБ, ТК «ЗАНЕВСКИЙ КАСКАД 3», ОФ. 1104

Регистрация ООО по месту жительства учредителя или директора

Регистрация ООО по месту жительства учредителя или директора – решение для фирм без офиса и организаций, которые не желают брать юридический адрес в аренду.

Как изменилась ситуация в Санкт-Петербурге в 2019 году: рассказываем о преимуществах, недостатках и законности процедуры.

Кому это подходит

Если генеральный директор или учредитель компании является собственником жилого помещения или в нем прописан, регистрация ООО на домашний адрес допускается. Чтобы снизить риск отказа, оформляйте регистрацию на адрес действующего руководителя. Если учредитель не является директором, у регистрирующего органа могут возникнуть вопросы.

При оформлении юр. адреса на основании одной прописки, нужно получить письменное разрешение всех собственников. 

Регистрация ООО по месту жительства директора в неприватизированной квартире СПб потребует согласия муниципальных или государственных органов. Добиться разрешения сложно, поэтому приоритет за приватизированным жильем.

Законность метода

Закон полон противоречий, но если знать, на какие статьи ссылаться, проблем не возникнет.

Самая распространенная причина отказа – требование перевода жилого помещения в статус нежилого. И только тогда организация юр. адреса на его территории считается законной (ст. 288 ГК РФ).

В то же время, юридический адрес Общества с ограниченной ответственностью должен находиться по месту пребывания единоличного исполнительного органа (руководителя), и место жительства под это определение попадает (ст. 54 ГК РФ).

При этом запрета на ведение предпринимательской деятельности из дома, при условии, что она не мешает соседям, нет (ст. 17 ЖК РФ).

А еще можно сослаться на ст. 310-311 ТК РФ, письмо Минфина № 03-01-11/5-159, письмо ФНС № ПА-21-6/293 и судебную практику – все это выступает в защиту регистрации юр. лица по месту проживания, неважно, частный дом это или квартира.

Плюсы и минусы

Как и в любом другом деле учитывайте и преимущества, и недостатки:

  • Из плюсов:
    1. Экономия на покупке/аренде офиса/юридического адреса;
    2. Совпадение юридического и фактического адреса;
    3. Неприкосновенность жилого помещения;
    4. Решение вопроса с доставкой почты;
    5. Исключение риска массовой регистрации по одному адресу.
  • Из минусов:
    1. Риск отказа в регистрации со стороны налогового органа;
    2. Риск отказа в получении кредита;
    3. Риск конфискации имущества за долги;
    4. Проблемное лицензирование некоторых видов деятельности;
    5. Недоверие со стороны потенциальных партнеров;
    6. Размещение адреса в свободном доступе на сайте ФНС.

Ограничения

  • На территории жилого помещения запрещается изготавливать и продавать ликероводочные изделия, мед. препараты и отдельные виды товаров;
  • Хозяйственная деятельность организации не должна доставлять неудобства соседям;
  • Проверка надзорных органов может проводиться в неудобные для прописанных в помещении лиц часы.
  • На жилом помещении не должно числиться обременений.

Сроки:

Подготовка документов60 минут
+
Нотариальная заверка1 день
+
Регистрация в МИФНС3 рабочих дня
=
4 рабочих дня

Как мы работаем

Приезжаете, или оставляете заявку Готовим комплект документов Подписываете документы и заверяете их у нотариуса
Через 6 рабочих дней получаете документы Подаем все документы в налоговый орган